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Spanien - Tips

Ausgabe 20/2000

( Unsere "Spanien Tips" erscheinen alle 14 Tage neu. Es lohnt sich daher für Spanien - Liebhaber die Web-Site "finca-andalucia.com" in der Sammlung Ihrer bevorzugten Web-Sites mit aufzunehmen ! )

Kauf eines Landhauses " Finca "

Der Wunsch, ein altes Landhaus mit rustikalem Flair, mit Meerblick inmitten der Natur wird mehr und mehr stärker nachgefragt. Bei allen Überlegungen vor dem Kauf sollten nachfolgende Punkte mit ins Kalkül gezogen werden, damit der Traum erfüllbar wird und nicht als Alptraum endet.

Lage der Finca

Grundstücke, mit Meerblick und guter Zufahrt befinden sich meist schon in ausländischer Hand und werden wenn, dann nur zu stattlichen Preisen angeboten, da die Eigentümer in der Regel umfangreiche Investitionen und Renovierungen bereits durchgeführt haben.

Ist die Finca über einen Feldweg zu erreichen, so stellt sich die Frage nach der Beschaffenheit des Weges im Winter bzw. nach einen heftigen Regen. In vielen Provinzen finanziert die Gemeinde die Verbesserung der ländlichen Wege zu 50 %. Almuñecar zum Beispiel bezahlt das Material zur Befestigung der Wege. Diese Maßnahmen werden im Anschluß von der Junta de Andalucia respektive der EG refinanziert (Fond zur Verbesserung der ländlichen Infrastruktur). Die Arbeit selbst stellt die verbleibenden 50 % dar und wird in Eigeninitiative der Nachbarn geleistet bzw. organisiert. Der entschlossene Investor wird sich somit von einem schlechten Weg nur wenig abschrecken lassen.

Abgeschiedenheit und Naturnähe auf der einen Seite und die Nähe zur Stadt mit pulsierendem Leben auf der anderen Seite sind miteinander abzuwägen. Im Zweifel sollte eine langfristige Investition zu Gunsten der Abgeschiedenheit getroffen werden, da die Städte mit ihrem ungebremsten Bauboom stetig wachsen, neue Straßen entstehen und sich die einstige Einsamkeit in Betriebsamkeit und Nachbarschaft wandeln kann.